Вся недвижимость тут!

Москва и Московская область

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Ипотека в Москве: анализ и прогноз

E-mail Печать

Что сейчас происходит в сфере жилищного кредитования и чего нам ожидать от 2017 года?

В начале 2017 года Центробанк понизил ключевую ставку по ипотеке до 10%.
На этой волне, в феврале произошло снижение в Сбербанке: на первичном рынке недвижимости до 10,9%, на вторичное жилье ставки колеблются в пределах 10,75-12,25%. Нововведения произошли и со ставками на жилищные кредиты – они теперь не будут зависеть от срока и размера первоначального взноса.
По примеру Сбербанка планирует двигаться ВТБ, а затем и другие банки России. И это не предел, в 2017 году тенденция продолжится.

Несмотря на затяжной кризис и уменьшение реальной платежеспособности россиян, ипотека пользуется чуть ли не еще большей популярностью. Парадоксально, но в 2017 году эксперты прогнозируют ее немалый рост. Причины этого, по большей части, в том, что люди, берущие ипотеку, имеют доходы выше среднего. Ослабление банковских ставок и общее снижение инфляции им только на руку. Прибавьте к этому падение цен на недвижимость в Москве и области, и все встанет на свои места.

Государственные программы для молодых семей, военных, учителей, материнский капитал, социальная программа для обладателей маленькой жилой площади – все это пользуется спросом и очень кстати поможет москвичам, и всем гражданам РФ в 2017 году улучшить свои жилищные условия. Ипотека, на данный момент, - один из главных способов обменять старую квартиру на новостройку.
При этом, программа субсидирования ипотеки, действующая с весны 2015 года, напротив, была приостановлена с 1 января 2017 года. Правительство в данной ситуации рассчитывает на естественное коммерческое удешевление ипотеки. Ведь ставка по льготной ипотеке в 12% и так уже оказалась максимально приближена к рыночной.

Совсем другая ситуация с валютными должниками. Из-за падения рубля эти люди оказались в неприятной ситуации, когда платежи растут день ото дня. Государство, несомненно, помогает таким заемщикам, и планирует в будущем году решать их проблемы в индивидуальном порядке. Например, с помощью реструктуризации и пересчета задолженностей.

В целом, благодаря растущему спросу на ипотеку, эксперты отмечают общее улучшение экономики страны. Ведь массовая покупка гражданами новых квартир благотворно влияет на сферы строительства, ремонтов, продажи мебели и всего, что связано с обустройством жилья.

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Регистрация

Поиск

Спецпредложения

Сдается 2-ком.квартира
Подробнее
Стоимость аренды : 30 000 руб.
Жилая площадь : 54 м2
Подробнее
Сдается 1-комнатная квартира
Подробнее
Стоимость аренды : 26 000 руб.
Жилая площадь : 34 м2
Подробнее
Сдается 1-комнатная квартира
Подробнее
Стоимость аренды : 30 000 руб.
Жилая площадь : 39 м2
Подробнее
Сдается 1-комнатная квартира
Подробнее
Стоимость аренды : 40 000 руб.
Жилая площадь : 31 м2
Подробнее
Сдается 1-ком.квартира
Подробнее
Стоимость аренды : 28 000 руб.

Подробнее